117.4м², 2 этаж, ул. Верхняя дорога, Анапа, бизнес

Карта

Готовый бизнес, 117.4м²

Анапа, ул. Верхняя дорога

На карте

34 000 000 руб.

289 608 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 28.07.25

Гостиничный комплекс в курортной зоне Анапы, в районе Джемете, предлагает готовый бизнес с высоким потенциалом доходности. Объект расположен на участке 10 соток (ИЖС) и включает шесть таунхаусов общей площадью 277 м²: два фасадных дома по 58,5 м² для владельцев и четыре гостевых дома по 40 м² для сезонной или круглогодичной аренды. Здания построены в 2018 году из оцилиндрованного бревна сосны с антисептической обработкой, что обеспечивает долговечность и экологичность. Все помещения полностью меблированы и укомплектованы бытовой техникой, включая кухонное оборудование.

Территория комплекса благоустроена: здесь расположены бассейн, летний душ, мангальная зона, парковка и плодово-ягодные насаждения. Участок огорожен, половина площади свободна для дальнейшего строительства. Коммуникации включают электричество 15 кВт, газ, центральное водоснабжение и септик на 40 м³ с системой самофильтрации. Удобный подъезд и широкая фасадная часть (20 м) вдоль центральной дороги повышают привлекательность объекта.

Расположение комплекса сочетает преимущества тихого курортного района и близость к инфраструктуре. До песчаных пляжей Джемете — 1 км, до центра Анапы (Пионерский проспект) — 5–7 минут пешком или 1 минута на машине. В шаговой доступности магазины («Магнит», «Пятёрочка»), кафе, столовые и аптеки. Район отличается развитой туристической инфраструктурой и высоким спросом на аренду, что делает объект выгодным вложением. Готовый бизнес с налаженными процессами позволяет новому владельцу сразу начать получать доход.

Курортная недвижимость в такой близости от моря и центра города - это ограниченное предложение, на которое очень большой спрос. Успевайте приобрести. Гостиничный комплекс готов к продаже и ждет своего нового собственника.